El formato offline consolida su recuperación

El sector retail atraviesa un gran momento de forma. Los centros comerciales están registrando una evolución muy favorable en términos de ventas y afluencias. Según el último ‘Informe de Mercado Inmobiliario en Iberia Q2’ de MVGM, compañía referente europea en Property Management, las ventas han experimentado un incremento interanual del 5,55%, mientras que las afluencias han crecido un 5,51% en comparación con el mismo periodo de 2024.

Estos datos reflejan un entorno de mayor dinamismo comercial y una notable estabilidad en el comportamiento del consumidor. Tanto el volumen de visitantes como el ritmo de consumo mantuvieron una tendencia positiva, lo que ha contribuido a la recuperación y el atractivo del formato físico.

Faustino García, director de Retail en MVGM, explica: “estos datos son un claro indicador de la resiliencia y el atractivo del sector retail en España. La vitalidad del consumo y el renovado apetito de los inversores demuestran que los centros comerciales siguen siendo un motor fundamental de la economía y un activo de gran valor para nuestro mercado”.

Este desempeño del sector ha estado acompañado por un contexto de inversión activa. Se han registrado operaciones relevantes como la venta del CC Espacio Mediterráneo y del CC Ballonti. Asimismo, los yields se están reduciendo después de varios meses de crecimiento. Se espera que esta tendencia se confirme con las transacciones que tendrán lugar en los próximos meses.

La combinación de una mayor actividad comercial, un crecimiento sostenido de la demanda y la apuesta continuada por parte de los operadores ha consolidado los centros comerciales como espacios clave dentro del ecosistema retail.

“Esperamos que esta tendencia positiva se mantenga a lo largo del año, consolidando la posición de España como un mercado retail dinámico y con grandes oportunidades. Desde MVGM, seguimos comprometidos con la gestión eficiente y la optimización de estos activos para maximizar su potencial”, concluye Faustino García, director de Retail en MVGM.