La inversión inmobiliaria en retail cae un 84%

Redacción - Tradesport23/06/2021

El volumen de inversión inmobiliaria en retail en España, sin ventas de grandes centros comerciales, se ha situado en torno a los 243 millones de euros durante el primer semestre de 2021, lo que representa una caída del 84% respecto al año 2020 y del 66% en comparación con 2019. Asimismo, esta cifra supone un 6% del total invertido, según datos provisionales de CBRE.

“Esta cifra se sitúa muy lejos de la alcanzada en el mismo periodo del año anterior (1.522 millones de euros). No obstante, esperamos que estos volúmenes aumenten en la segunda mitad del año, gracias a operaciones en marcha que involucran tanto supermercados como parques de medianas”, explica la directora del departamento de Research de CBRE España, Lola Martínez Brioso.

La inversión inmobiliaria en España va ganando tracción, como prueban las cifras de inversión de 2021, que apuntan a 2.515 millones de euros durante el segundo trimestre de 2021

Por otro lado, la inversión del primer semestre ha estado marcada por el alto interés en el producto industrial y logístico, representando el 29% del total de la inversión con un volumen captado de 1.216 millones, gracias a la compra por parte de Bankinter Investment de la plataforma de activos logísticos Montepino por un volumen entorno a los 900 millones de euros.

Con esa cifra, el segundo trimestre de 2021 alcanza el segundo mejor registro histórico para ese semestre, sólo por detrás de 2017. Según CBRE, se espera que el sector alcance volúmenes de inversión totales por encima de los 2.000 millones en 2021, lo que supondría un volumen histórico.

En total, la inversión inmobiliaria en España va ganando tracción, como prueban las cifras de inversión de 2021, que apuntan a 2.515 millones de euros durante el segundo trimestre de 2021, un 52% más que en el primer trimestre de 2021.

En conjunto, el volumen alcanzado en el primer semestre del año se situaría en torno a los 4.167 millones de euros, lo que supone un 19% menos que en el mismo periodo de 2020, cuando se alcanzó un volumen de 5.160 millones, de los que casi 4.000 millones se cerraron en un primer trimestre récord.

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