El retail acapara el 30% de la inversión inmobiliaria

La inversión inmobiliaria en retail descendió ligeramente en 2017. Aún así, el sector volvió a ser el segmento que mayor flujo inversor recibió, acaparando un 30% del total, seguido del hotelero (28%), el de oficinas (27%) y el logístico (15%).

Los datos que aporta Laborde Marcet, señalan que las inversiones en activos inmobiliarios no residenciales, alcanzaron un volumen total de 12.100 millones de euros en 2017, un 8,7% más que en el 2016 (11.134 millones) y un 5,2% más que en 2015 (11.500 millones). Por segmentos, el retail acaparó el 30% de las inversiones con un volumen total de 3.600 millones, seguido del hotelero, con un 28% (3.350 millones de euros). Por su parte, el segmento de oficinas representó el 27% del mercado (3.250 millones) y el logístico el 15% restante (1.800 millones).

En comparativa interanual, todos los segmentos de actividad salvo el retail experimentaron aumentos respecto al 2016: +43,2% en hoteles (2.338,2 millones en 2016), +0,65% en oficinas (3.228,9 millones en 2016) y +1% en logística (1.781,4 millones en 2016). Sólo el retail registró un decrecimiento interanual, con una bajada del -5% (3.785,5 millones en 2016).

Si se centra el análisis en los últimos tres meses del ejercicio pasado, en el período octubre-diciembre se movieron un total de 2.500 millones en operaciones inmobiliarias no residenciales, un 25% menos que en el tercer trimestre del año, cuando se llegó a los 3.370 millones en inversiones.