• Actualidad Nacional
  • 16 de Abr, 2013

Neinver abrirá un gran outlet en Viladecans

Viladecans tendrá un gran outlet de ropa de primeras marcas, un centro comercial especializado en prendas de vestir como el que existe en la Roca del Vallès, aunque detrás de esta nueva área se encuentra la empresa española Neinver. Según publica La Vanguardia, el Institut Català del Sòl (Incasòl) ha cerrado la venta de 7,5 hectáreas en donde estaba previsto que se erigiera el Parque Aeroespacial y de la Movilidad de Catalunya.

Allí, la segunda operadora de parques comerciales especializados en outlet de Europa (y primera de España) abrirá su nuevo centro. El primero de Catalunya. La firma española lo hará en unos tres años, en el primer semestre del 2016, junto a la plataforma logística de Desigual. Una vez funcionando, generará unos mil puestos de trabajo directos.

El nuevo centro comercial será de unos 25.000 metros cuadrados (aunque se prevé que haya ampliaciones) y se ubicará en el polígono de Ca n'Alemany de Viladecans. En una cuña entre la estación de Renfe -cerca de donde está ahora el centro comercial Vilamarina-, las vías del tren y la autopista C-32. Justo al lado de donde Desigual compró recientemente unos terrenos también al Incasòl, el mismo propietario de las pastillas que ha adquirido Neinver. En el caso de la firma de moda catalana, esta se hizo con unas nueve hectáreas para crear su gran centro logístico europeo de 110.000 metros cuadrados de techo, y también para centralizar su departamento de ventas por internet. Desigual calcula generar unos 500 puestos de trabajo para un proyecto que también tiene fecha: el 2015.

El Viladecans The Outlet Styles -ese será el nombre del nuevo centro comercial- contará con más de 150 tiendas, entre las que estarán las principales primeras marcas de ropa, complementos y calzado que suelen acompañar a Neinver en todos su proyectos. Con este acuerdo alcanzado con el Incasòl, que se podría presentar esta misma semana, se pone fin a unas largas negociaciones iniciadas antes, incluso, de que el magnate Sheldon Adelson comenzara a valorar la instalación de su Eurovegas en el delta del Llobregat. Pero que llena un poco el vacío dejado por los casinos. Y es que Neinver realizará una inversión de más de 80 millones de euros, que se suman a los 100 millones anunciados por Desigual. Dos grandes proyectos que serán vecinos de Unilever, la empresa que, también recientemente, se trasladó a este Viladecans.

¿Por qué Viladecans? La empresa líder de outlet en España abre la nueva tienda con el objetivo de atraer público metropolitano. Será competencia de La Roca Village, aunque quedará bastante más cerca de la ciudad y se podrá llegar en coche, por autopista, sin pagar peaje. Pero la ubicación tiene otro valor estratégico. El centro comercial está cerca de los millares de pasajeros que cada día aterrizan en el aeropuerto de Barcelona. Y queda de paso para los otros muchos turistas que pasan temporadas enteras o sus vacaciones en Castelldefels o Sitges. También está al lado de donde circulan cientos de autocares en dirección a la Costa Daurada cargados de rusos, compradores a los que les suelen seducir las marcas... En este sentido, el nuevo centro comercial tiene también a su favor que, aunque se podrá acceder a él fácilmente por tren, la previsión es que también tenga una entrada directa desde la C-32. Actualmente ya se está llevando a cabo la primera fase de urbanización de este polígono, que está previsto que finalice en junio del 2014 y que contempla, también, mejorar el acceso desde la autopista.

El centro comercial de Viladecans será el sexto que abra el grupo Neinver en España, que cuenta con tres establecimientos en Madrid (Getafe, Las Rozas y San Sebastián de los Reyes), así como uno en Sevilla y otro en A Coruña. La arquitectura del que se levantará en el delta del Llobregat podría ser similar al construido en Galicia. De hecho, se crea bajo la marca The Style Outlets, creada por Neinver para este tipo de negocios en el año 2009 y bajo el paraguas de la cual también se encuentran sus áreas comerciales de Italia, Alemania, Portugal y Francia (la marca anterior que mantiene en Madrid y en otros países como Polonia es Factory).

La instalación del centro se espera que dé un importante impulso a la zona. Uno más, después de la llegada de Unilever o Desigual. En el caso de Neinver, son más de dos años de obras, y una vez acabadas, un millar de puestos de trabajo tan sólo directos. Porque, si pasa lo que suele pasar en estos casos, la previsión es que la creación de este tipo de establecimientos acabe arrastrando a otras empresas. También del sector: otras marcas, quizás no de tan primera línea o más económicas, que también quieran estar en la zona con tiendas propias. La visita de un mayor número de personas, compradores -en muchos casos con un nivel adquisitivo alto- también se puede traducir en beneficios para el comercio local. Una dinamización que, sin duda, también beneficia a la Generalitat, dado que el Incasòl aún dispone en la zona de unas 16 hectáreas que siguen a la venta. Ca n'Alemany, con 53,5 hectáreas -el 62% propiedad del Govern-, entre las vías del tren y la C-32, fue el gran sector que en la década anterior iba a albergar el Parc Aeroespacial i de la Mobilitat de Catalunya. En el 2004, incluso se llegó a constituir un consorcio... En el 2010, el Incasòl comenzó a comercializar todos estos terrenos en régimen de venta o derecho de superficie una vez descartado el proyecto original. No había funcionado, aunque los terrenos seguían siendo estratégicos y vendibles. Pese a la crisis. La prueba fue Desigual y ahora Neinver. Y hay otras negociaciones abiertas.

 

www.lavanguardia.es

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