• Actualidad Nacional
  • 31 de Ene, 2009

Los centros comerciales amplían su SBA en 1.140.000 m2 en 2008

Un total de 30 nuevos complejos -con una inversión de 2.400 millones de euros-, dos ampliaciones, la incorporación de 1.140.123 m2 de Superficie Bruta Alquilable (SBA) y más de 1.730 millones de visitas son los números del sector de los centros comerciales en España en 2008. Durante el pasado año, además, se registraron 11 operaciones de compraventa cuyo importe ascendió a 900 millones de euros. Los datos los hizo públicos la semana pasada la Asociación Española de Centros Comerciales (AECC) e incluyen una previsión de apertura de 23 nuevas infraestructuras en 2009. El país, que ha superado el medio centenar de estas superficies -cuenta con 514 en todas las provincias excepto Teruel- registra un gasto diario por habitante de 32 euros en ellas.

Entre los objetivos del segmento, como señaló el presidente de la AECC, Javier García-Renedo, está mejorar su cuota de mercado gracias a sus principales puntos fuertes: su formato y su permeabilidad, sin olvidar su condición de activo de gestión, que otorga a los inversores la posibilidad de mejorar su rentabilidad. Un propósito «asumible» en tiempos de «reequilibrio interno» ya que el comercio, tras haber sufrido «una fase muy crítica», camina hacia su «normalización» en el segundo semestre del año, aseveró García-Renedo. Las noticias negativas para el 'retail' llegan, sin embargo, desde la Administración. El Ministerio de Industria, Turismo y Comercio parece haber paralizado la transposición a la legislación española de la Directiva 2006/123, presionado por el tripartito catalán y CiU. Conocida como Bolkestein, esta normativa europea, que debería entrar en vigor en los países miembros el 1 de enero de 2010, impedirá a las comunidades autónomas limitar la promoción de centros comerciales en sus territorios por cuestiones económicas o demográficas, como ocurre hasta ahora.

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