• Actualidad Nacional
  • 09 de Jun, 2008

Los outlets sobreviven a la crisis

El negocio de los outlets presume de haber conseguido un imposible: que le salgan las cuentas en plena desaceleración económica. Estas tiendas, que ofrecen rebajas permanentes de hasta el 70%, parecen haber visto luz más allá de la 'incertidumbre' o las 'vacas flacas' del sector del comercio. La ecuación es simple. Si su negocio depende de los excedentes de las tiendas, y éstas venden menos por la ralentización en el consumo, entonces llegarán más productos a los centros outlets que los consumidores podrán adquirir a precio rebajado. Las ventas del comercio minorista descendieron en marzo un 8,7%, un ritmo récord desde 1996, mientras que la confianza del consumidor ha caído a un nivel sin precedentes. "Ante esta situación difícil hay más gente que ya se empieza a plantear el pasar primero por un factory", afirma Manuel Saavedra, director de gestión de activos de Neinver. La situación económica no ha hecho mella en las previsiones de este grupo español, propietario de cuatro centros de este tipo en España y otros cinco en el extranjero. Saavedra apunta a un crecimiento del 12% en las visitas a sus outlets nacionales, y de un 21% en el de otros países. Además, destaca que "no sólo viene más gente sino que también compran más porque la facturación aumenta más rápido que las visitas". Atrás quedan los tiempos difíciles para el negocio de los outlets, que David Martínez Modrón, director de Retail Centros Comerciales en Aguirre Newman, justifica en que "el concepto se mezclaba con el bajo coste y la mala calidad". Incluso El Corte Inglés ha apostado por centros de este tipo. También desaparece la incertidumbre en torno a un negocio obligado a buscarse la vida fuera de los núcleos urbanos para no hacer competencia a las tiendas. Manuel Saavedra, de Neinver, afirma que los clientes encuentran que "la mismas marcas del mundo 'real' funcionan en el outlet". Además, el hecho de que la ropa sea de fuera de temporada parece no importar. "La rotación es total, los hay que presentan 14 colecciones al año", dice. A la oferta textil se suman también zapatos, productos de perfumería, relojes, óptica e incluso electrodomésticos especializados. Al igual que los outlets, otras grandes cadenas comerciales resisten mejor el envite de la desaceleración, aunque sin poder evitar una suave caída de las ventas.
Oleada de inauguraciones El número de outlets que se inaugurarán este año y los proyectos para el futuro reflejan que este sector comercial quiere usar la crisis como "un trampolín" en su proceso de "consolidación", explica el presidente de la Asociación de Española de Centros Comerciales, Javier García-Renedo. La oferta es variada, desde los 'factories' al estilo centro comercial al concepto de 'village' o pueblo de lujo que promueve el grupo Value Retail, y también numerosa, aunque estas tiendas todavía no representan más del 5% del sector, explica. Entre los centros que abrirán sus puertas próximamente figura Outletui, situado en Tui (Pontevedra), y La Noria, que Realia promueve en Murcia. Además, Neinver ha abierto recientemente las ampliaciones en Los Outlets de los Vicolungos (Italia) y en su centro en Wroclaw, en Polonia, país en el que ampliará su oferta comercial en septiembre con otra inauguración. El grupo español tiene previsto aumentar a la superficie comercial actual de 160.000 metros cuadrados otros 340.000, y gestionar en total una cartera de 700.000 incluidos otros terrenos de su propiedad. Por otro lado, en Tarragona y junto a Port Aventura, Riofisa ha ganado un concurso para promover un outlet que sería el tercero de Cataluña, según informa la consultora CB Richard Ellis.
fuente: elmundo.es

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